ヴェルドール兵庫II

  • 兵庫県神戸市兵庫区大開通五丁目

  • / 大開駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 10階建 / 36戸 / RC造

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2階 / 23.35㎡の場合

相場
641万円
27.4万円/㎡
341
541
741
940
AI査定結果
推定相場価格
641万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
541万円〜741万円
23.2万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.8%
 
最終更新日: 2025年5月24日
ヴェルドール兵庫II
600万円(25.7万円/㎡)/ 2階 / 23.35㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.63万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/16600万円25.7万円2階 23.35㎡ 1R
2024/10/10580万円22.7万円10階 25.55㎡ 1DK
2024/03/14780万円13.8万円2階 56.59㎡ 2K南西
2024/01/19800万円14.1万円2階 56.59㎡ 2K南西
2023/12/27550万円21.8万円9階 25.21㎡ 1DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.34万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/16ヴェルドール兵庫II
神戸市兵庫区大開通五丁目
大開駅5分 600万円25.7万円23.351R2階 / 10階建 199136RC
2025/04/29朝日プラザ兵庫大開通
神戸市兵庫区大開通七丁目
大開駅2分 680万円23.5万円28.981DK10階 / 11階建 198947SRC
2024/09/30朝日プラザ兵庫塚本通
神戸市兵庫区塚本通六丁目
兵庫駅3分 690万円28.4万円24.31R5階 / 10階建 南西198632RC
2025/05/24ダイアパレス水木通弐番館
神戸市兵庫区水木通二丁目
新開地駅3分 550万円29.6万円18.561K4階 / 9階建 -199349RC
2025/01/15ダイアパレス神戸水木通
神戸市兵庫区水木通一丁目
新開地駅3分 550万円22.4万円24.51K3階 / 6階建 北西199130RC
2025/03/14朝日プラザ兵庫永沢町
神戸市兵庫区永沢町三丁目
新開地駅7分 640万円29.3万円21.871R3階 / 9階建 北西198852RC
2025/03/11ダイドーメゾン神戸
神戸市兵庫区西仲町
中央市場前駅9分 550万円26.0万円21.181R1階 / 5階建 南東199128RC
2025/01/18ダイドーメゾン兵庫本町
神戸市兵庫区本町一丁目
中央市場前駅10分 500万円27.1万円18.481K1階 / 8階建 199024RC
2025/05/24朝日プラザ兵庫駅前通
神戸市兵庫区駅前通五丁目
兵庫駅9分 620万円25.0万円24.841K1階 / 8階建 -199262RC
2024/08/30ライオンズマンション神戸第3
神戸市兵庫区新開地六丁目
神戸駅5分 480万円19.4万円24.781K4階 / 10階建 199150RC
2023/11/27サンコート中之島
神戸市兵庫区本町一丁目
中央市場前駅4分 430万円19.5万円221DK2階 / 5階建 南東198735RC
2023/11/26ライオンズマンション神戸西橘通
神戸市兵庫区西橘通一丁目
神戸駅7分 590万円29.0万円20.371K2階 / 11階建 北東198857SRC
2025/04/29朝日プラザ西上橘通
神戸市兵庫区西上橘通一丁目
湊川公園駅5分 540万円25.0万円21.571R5階 / 12階建 北西198838SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.4%下落、神戸市兵庫区では2.4%下落しています。
1986〜1996年築, 専有面積13.35㎡〜33.35㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-7.4%
神戸市兵庫区
26.8万円/㎡
前年比-2.4%

マンション概要

マンション名ヴェルドール兵庫II
所在地兵庫県神戸市兵庫区大開通五丁目
交通大開駅徒歩5分
築年月1991年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権